台灣常用面積單位一覽
台灣面積計量混合多種系統,不同場合使用不同單位:
| 單位 | 使用場合 | 換算基準 |
|---|---|---|
| 坪 | 房屋、室內空間 | 3.30579 m² |
| 平方公尺(m²) | 國際標準、法規文件 | 基準單位 |
| 甲 | 農地、大面積土地 | 2,934 坪 = 9,699.17 m² |
| 公頃(ha) | 農地、公園、行政區劃 | 10,000 m² |
| 平方英尺(ft²) | 美式建築、進口家具 | 0.092903 m² |
坪的換算詳解
坪(Ping)是台灣最常用的室內面積單位,源自日本時代。
精確換算公式
- 1 坪 = 3.30579 m²(精確值 = 400/121 m²)
- 1 m² = 0.3025 坪
常見坪數對照
| 坪數 | 平方公尺 | 適合格局 |
|---|---|---|
| 10 坪 | 33.1 m² | 套房、單人小套房 |
| 20 坪 | 66.1 m² | 2 房 1 廳 |
| 30 坪 | 99.2 m² | 3 房 2 廳 |
| 50 坪 | 165.3 m² | 大坪數豪宅起點 |
| 100 坪 | 330.6 m² | 透天厝、商業空間 |
台灣農地單位:甲與公頃
農地計算通常用「甲」或「公頃」,兩者各有適用場景。
甲的由來
甲(Jiǎ)源自荷蘭殖民時期(1624-1662)的土地丈量制度,荷蘭語「morgen」。台灣光復後保留此單位,多見於農地、山坡地的地籍資料。
農地面積對照
| 面積 | 甲 | 公頃 | 坪數 |
|---|---|---|---|
| 1 甲 | 1 | 0.97 公頃 | 2,934 坪 |
| 1 公頃 | 約 1.03 甲 | 1 | 3,025 坪 |
| 1 分 | 0.1 甲 | 0.097 公頃 | 293.4 坪 |
注意:台灣還有「分」(1 甲 = 10 分)和「厘」(1 分 = 10 厘),均用於農地。
國際換算對照
| 台灣單位 | 等於… |
|---|---|
| 1 坪 | 35.58 ft²(平方英尺) |
| 1 坪 | 3.95 yd²(平方碼) |
| 1 公頃 | 2.47 英畝(acre) |
| 1 甲 | 2.40 英畝 |
購屋必知:坪數陷阱
主建物 vs 建坪
台灣購屋常見坪數糾紛:
- 主建物:室內可使用面積(含陽台)
- 附屬建物:車位、儲藏室
- 公共設施持分:電梯、走廊、機房等
- 建坪(登記坪數)= 主建物 + 附屬建物 + 公共設施
新制規定(2012年後)建物謄本需分別標示,購屋時應以主建物坪數為計價依據。
常見公設比
| 建築類型 | 公設比 |
|---|---|
| 舊公寓(無電梯) | 10-15% |
| 一般大樓 | 25-35% |
| 豪宅大廈 | 35-45% |
本計算機換算公式:1 坪 = 3.30579 m²(精確值)、1 甲 = 2,934 坪、1 公頃 = 10,000 m²、1 平方英尺 = 0.092903 m²。